Guesty est le PMS de référence des grandes conciergeries internationales (50-1000+ logements). Puissant, complet, mais cher : entre 200 et 1000 € par mois selon la taille de votre parc, plus commissions sur certaines fonctionnalites. Pour les petites et moyennes conciergeries françaises (1-50 logements), OZCBNB offre 90% des fonctionnalites pour 5 à 30 fois moins cher.
Guesty démarre a ~200 €/mois et grimpe rapidement à 500-1000 € pour 20-50 logements. OZCBNB est fixe à 29,90 € HT/mois, logements illimités. Économie typique pour une conciergerie de 10 logements : 2000-4000 €/an.
Guesty facture 500 à 3000 € d'onboarding + engagement annuel. OZCBNB : essai gratuit, activation immediate, annulation a tout moment.
Chez Guesty, beaucoup de modules sont payants en supplement (revenue management, accounting, owner portal). OZCBNB inclut déjà état des lieux, quittances, contrats, IA et pilotage dans le prix de base.
OZCBNB est conçu pour les realites françaises : LMNP, taxe de séjour, droit du travail (prestataires menage), facturation TVA. Guesty s'adapté mal a ces spécificités.
Guesty est puissant mais complexe : formation de plusieurs jours souvent necessaire. OZCBNB : ergonomie Apple-like, vos collaborateurs sont opérationnels en 30 minutes.
Guesty refuse souvent les conciergeries de moins de 10-15 logements ou applique un tarif punitif. OZCBNB accepte des le 1er logement, sans degressivite cachee.
"J'ai testé plusieurs channel managers. OZCBNB est deux fois moins cher avec les mêmes fonctionnalités essentielles. La synchronisation Airbnb et Booking est instantanée."
Nathalie D.
Lyon
"Exactement ce que je cherchais : un channel manager simple, en français, sans commission. Je gère 4 appartements. Plus aucune double réservation depuis 6 mois."
Karim B.
Paris
"Je gère une conciergerie de 12 logements. OZCBNB simplifie la gestion des missions de ménage et la synchronisation des calendriers. Le prix est imbattable."
Thomas M.
Bordeaux