Hospitable (anciennement Smartbnb) est une référence anglo-saxonne pour automatiser les messages Airbnb. Mais pour un hôte français qui veut un outil complet (channel manager, état des lieux, quittances, conciergerie) et facturé en euros sans frais cachés, OZCBNB pèse beaucoup plus lourd. Comparatif point par point.
Hospitable facture par logement (~9-12 €/mois/logement). Plus vous grandissez, plus c'est cher. OZCBNB : 29,90 € HT/mois fixes, que vous gerez 3 ou 30 logements. Calcul vite fait au-dela de 3 biens.
OZCBNB géré vos prestataires (menage, maintenance), planning des missions et facturation. Hospitable se limite a la messagerie : impossible de piloter une équipe terrain.
Deux outils metier indispensables pour la France, absents chez Hospitable : inspection entree/sortie avec photos illimitees, et génération automatique de quittances de loyer envoyees aux locataires.
Notre IA répond en temps réel aux voyageurs sur les questions du logement (Wifi, chauffage, restaurants, transports) en se basant sur le guide du logement. Hospitable propose des réponses pre-ecrites uniquement.
Mentions légales loi 89-462, article 21 sur les quittances, contrats de conciergerie loi Hoguet, regime LMNP, RGPD. Hospitable est conçu pour le marché US/UK : aucune conformité locale.
Équipe basée en France, support en français 7j/7, factures en euros, comptabilité adaptée au LMNP/BIC. Hospitable propose un support 100% en anglais.
"J'ai testé plusieurs channel managers. OZCBNB est deux fois moins cher avec les mêmes fonctionnalités essentielles. La synchronisation Airbnb et Booking est instantanée."
Nathalie D.
Lyon
"Exactement ce que je cherchais : un channel manager simple, en français, sans commission. Je gère 4 appartements. Plus aucune double réservation depuis 6 mois."
Karim B.
Paris
"Je gère une conciergerie de 12 logements. OZCBNB simplifie la gestion des missions de ménage et la synchronisation des calendriers. Le prix est imbattable."
Thomas M.
Bordeaux